最前研|中交收并购中住;旭辉牵手苏宁

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发布时间:2018-08-08 18:32

最前研|中交收并购中住;旭辉牵手苏宁

2018-08-08 15:47来源:克而瑞地产研究房地产

原标题:最前研|中交收并购中住;旭辉牵手苏宁

企 业

中交房地产集团将收购合并中住地产

【事件】8月7日,中交地产股份有限公司发布公告称,中交房地产集团有限公司(下称“地产集团”)与中住地产开发有限公司于当日签署《吸收合并协议》,地产集团将收购合并中住地产。此次收购后,中住地产的全部资产、负债和业务由地产集团承继,中住地产为地产集团全资子公司,地产集团吸收合并中住地产无需支付任何对价。

【CRIC点评】据了解,本次收购前,地产集团通过全资子公司中住地产间接持有中交地产237,690,352股流通A股,持股比例为53.32%,是中交地产的间接控股股东。本次合并完成后,中住地产注销,地产集团存续,并作为合并后的存续方承继中住地产直接持有的中交地产 237,690,352股股份,成为中交地产的直接控股股东,但中交地产的实际控制人不变,仍为国务院国资委,此次收购仍使得中交地产的管理、运营更加灵活。

企 业

旭辉牵手苏宁就零售、投资、金融、采购等领域展开合作

【事件】8月7日,旭辉集团股份有限公司宣布,其与苏宁控股有限公司正式签署战略合作协议,拟进一步推动深入合作。根据协议,旭辉、苏宁双方将奉行优势互补、共赢发展等原则,在零售、投资、金融、采购等领域开展深入合作,实现共同快速稳健发展。

【CRIC点评】旭辉今年在对外合作方面动作频出,已经先后和多家企业签订了战略合作协议。这其中既有与房地产开发企业的合作,比如华夏幸福、雅居乐、宝龙、中骏、美的置业等,也有和上下游产业链相关企业的合作,比如易居、金螳螂等。本次旭辉和苏宁的合作则综合了两者,作为国内知名的零售业巨头,苏宁无论是在零售业本身还是互联网行业都有着相当强的实力,同时旗下还有苏宁置业专注于房地产业务。旭辉和苏宁控股进行合作,不仅可以借助苏宁的零售以及互联网业务提高自身产品的竞争力,也可以和苏宁置业进行业内合作进行房地产开发,对其业务的发展有着积极的意义。

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